1、空調剛開機時是沒有熱風的，這是因為空調增加了制熱時“防冷風保護”功能，需開機約3分鐘至8分鐘，才逐漸有熱氣出來。
2、當室外溫度低于0度時，會出現頻繁化霜，一般空調約45分鐘化霜一次，每次化霜時間約10-15分鐘，化霜時是沒有熱風的，雨雪天氣化霜更加頻繁，屬正?，F象；
3、制熱化霜時，空調外機底部會有滴水現象，出現這種情況是空調在制熱時外機管路和冷凝器翅片上會形成霜體，空調達到一定時間會自動除霜，此水非漏水，是空調化霜水，屬正?，F象；
一、中央空調水系統防凍措施：
1、主機設備防凍
為防止低溫結冰凍壞設備，風冷模塊水機、鍋爐熱水爐、地暖空調一體機、空氣能熱水機組的用戶一定注意，請確保設備24小時通電，以便設備隨時運行防凍模式，可以預防設備結冰損壞。
2、水泵防凍
風冷模塊機組、戶式地暖中央空調、空氣能機組的循環(huán)水泵，請保證水泵24小時通電，以便主機隨時運行防凍模式；如這些室外風機組冬季長期無運行打算，室外的機組及水泵內存水也需排放干凈；而水冷機組的冷卻水泵也請排盡水泵內存水。
3、冷卻塔防凍
空調系統冷卻塔冬季不需要運行，由于冷卻塔和水管暴露于室外，冬季當氣溫低至零下，我們需在氣溫降低之前將冷卻塔內、冷卻管道內的水放盡，在冷卻系統最低點將放水閥打開，同時關閉冷卻塔室內的補水閥，將室外冷卻水管內的水放盡，這樣冷卻塔及管道才不會因為結冰而凍裂損壞。
4、施工中水系統防凍
而正在施工中的系統保壓管道內的存水，也需把水排放干凈，特別是沒有施工完畢的高層末端設備，由于低溫這些管道內存水一樣會由于低溫結冰，導致管道凍裂損壞。
二、采暖系統防凍措施：
1、暫時不用暖氣、地暖的業(yè)主需保證鍋爐24小時處于通電狀態(tài)；
2、正常情況下，壁掛爐在通水、通電、通氣的情況下，壁掛爐會自動進入防凍模式，當壁掛爐水溫低于8度，防凍保護功能需滿足以下4個條件才可啟動：
(1)、鍋爐電源接通，不能斷電（拔插頭）；
(2)、保證燃氣正常供應（燃氣表電池有電且燃氣充足，燃氣壓力正常，不能關燃氣閥門）；
(3)、壁掛爐水壓保持在1~1.5Bar（可通過壁掛爐自帶壓力表查看）；
(4)、閥門打開，循環(huán)管路連通；
(5)、壁掛爐無故障，能正常運行；
3、當溫度過低時，水壓若低于0.6Bar以下，防凍功能就會失效，這時需要補水，保證水壓在1~1.5Bar，再關閉補水閥。
4、正常使用采暖的用戶，家中短時間無人時，建議不要關閉采暖系統，可調低供暖溫度，使室內維持一定的溫度，可避免設備損壞，同時保護室內其它的涉水設備，如地暖，散熱器。
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